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Le repérage plomb : obligatoire aussi avant travaux et démolition

Le repérage plomb : obligatoire aussi avant travaux et démolition

Dans la mesure où le plomb est un métal dont la toxicité est reconnue pour l'homme, il est aujourd'hui interdit dans le bâtiment et fait l'objet d'une surveillance minutieuse.

Dans ce contexte, les locations et les ventes de biens immobiliers dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949 impliquent de réaliser un diagnostic plomb.

Mais une autre expertise est nécessaire pour la réalisation de travaux de rénovation ou encore de démolition.

De façon concrète, un diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être effectué avant de démarrer des travaux quels qu'ils soient ; l'objectif étant à la fois d'assainir le bien pour ses occupants, mais aussi de garantir des conditions sanitaires optimales pour les professionnels et artisans amenés à intervenir ultérieurement.

Si la date de construction du bâtiment peut justifier la réalisation d’un repérage plomb avant travaux/démolition, elle ne saurait être retenue en toute circonstance.

Au moindre doute, il est recommandé de réaliser un contrôle afin de ne pas exposer les intervenants du chantier à un risque quelconque.  

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Pascal Boniface est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

Diagnostic immobilier Sorgues