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La loi Carrez a été instaurée pour déterminer la superficie privative d'un bien immobilier vendu en copropriété ; cette superficie étant ensuite reportée sur le contrat de vente de l'appartement.
La méthode de calcul retenue consiste ainsi à partir de la surface totale de plancher du bien, déduite des surfaces des balcons, des terrasses, des murs, des cloisons, des marches et des cages d'escalier, ainsi que des surfaces des gaines, des embrasures de portes et de fenêtres, ou encore des volumes de moins d'1,80 mètre de hauteur, caves, garages et parkings.
A l'inverse, la surface des combles non aménagés est quant à elle prise en compte dans le calcul loi Carrez.
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Pascal Boniface est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro
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